Trong lĩnh vực bất động sản, thời điểm “xuống tiền” luôn là yếu tố quan trọng quyết định hiệu quả đầu tư. Với dự án The Emerald Garden View tại Thuận An, Bình Dương, nhiều khách hàng băn khoăn không biết nên mua ngay từ giai đoạn đầu mở bán hay chờ đến các đợt sau. Mỗi giai đoạn đều có ưu và nhược điểm riêng, ảnh hưởng trực tiếp đến mức sinh lời và trải nghiệm của người mua.
Ưu điểm khi mua The Emerald Garden View giai đoạn đầu
Mua căn hộ ngay từ giai đoạn đầu thường được xem là chiến lược “đón sóng” khôn ngoan đối với nhà đầu tư và cả người mua để ở. Khi mua căn hộ The Emerald Garden ở giai đoạn đầu bạn sẽ được hưởng những ưa đãi sau đây.
Giá bán ưu đãi hơn
Ở những giai đoạn đầu mở bán, chúng tôi sẽ đưa ra mức giá cạnh tranh nhất nhằm thu hút khách hàng. Mức giá có thể giúp người mua có cơ hội sở hữu căn hộ với chi phí thấp hơn từ 5–15% so với các đợt sau. Như vậy, nếu mua sớm, khách hàng có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng so với việc mua sau này.
Nhiều lựa chọn căn hộ đẹp
Ở giai đoạn này, khách hàng dễ dàng chọn được căn hộ có vị trí đẹp, hướng tốt và tầng mong muốn. Đây được xem là lợi thế lớn cho những ai quan tâm đến yếu tố phong thủy hoặc thích căn hộ có view thoáng, nhiều ánh sáng.
Chính sách thanh toán linh hoạt
Trong giai đoạn đầu, chúng tôi sẽ áp dụng chính sách thanh toán giãn tiến độ, ưu đãi lãi suất hoặc hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Điều này nhằm giúp giảm áp lực tài chính cho những người mua căn hộ The Emerald Garden View.
Tiềm năng tăng giá
Khi dự án đi vào giai đoạn hoàn thiện, giá bán thường sẽ tăng dần theo tiến độ xây dựng. Những khách hàng mua sớm có khả năng đạt mức lợi nhuận tốt nếu bán lại hoặc cho thuê.
Có nên chờ đến giai đoạn sau mới mua?
Dù giai đoạn đầu có nhiều ưu thế, nhưng vẫn có không ít khách hàng chọn mua sau khi dự án đã tiến triển.
Yên tâm về tiến độ và chất lượng
Khi dự án chúng tôi đã hoàn thiện phần móng hoặc xây dựng lên tầng, khách hàng có thể tận mắt thấy chất lượng thi công, tiến độ và pháp lý. Quá trình này mang lại sự yên tâm hơn so với mua từ lúc mới khởi công.
Hạn chế rủi ro về pháp lý
Mua giai đoạn sau giúp khách hàng dễ dàng kiểm chứng các thông tin như giấy phép xây dựng, pháp lý dự án, hợp đồng mua bán… trước khi ra quyết định.
Thời gian nhận nhà nhanh hơn
Những người mua ở giai đoạn sau sẽ rút ngắn thời gian chờ bàn giao, phù hợp với những ai có nhu cầu ở ngay hoặc cho thuê nhanh.
Tuy nhiên, giá bán thường cao hơn
Điểm hạn chế lớn nhất là mức giá ở giai đoạn sau thường đã tăng 10–20% so với ban đầu. Hơn nữa, mua ở giai đoạn sau thì sự lựa chọn căn hộ đẹp cũng bị hạn chế nhiều.
3. Giai đoạn nào đầu tư lời hơn?
Xét về tiềm năng sinh lời, mua ở giai đoạn đầu luôn có lợi thế lớn nhờ giá thấp và khả năng tăng giá theo tiến độ. Tuy nhiên, điều này phù hợp hơn với:
-
Nhà đầu tư dài hạn muốn “đón đầu” xu hướng.
-
Người mua để ở nhưng không quá gấp về thời gian nhận nhà.
Bên cạnh đó, mua ở giai đoạn sau lại phù hợp với:
-
Khách hàng ưu tiên sự an toàn, muốn chắc chắn về pháp lý và tiến độ.
-
Người có nhu cầu ở ngay, không muốn chờ đợi lâu.
Việc chọn mua căn hộ dự án The Emerald Garden View giai đoạn đầu hay sau mở bán phụ thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính của từng khách hàng. Nếu bạn là nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận cao và sẵn sàng chấp nhận thời gian chờ đợi, mua sớm sẽ là lựa chọn tối ưu. Ngược lại, nếu bạn đặt sự an toàn và tính chắc chắn lên hàng đầu, thì mua ở giai đoạn sau sẽ mang lại sự yên tâm.
Dù chọn giai đoạn nào, The Emerald Garden View vẫn là dự án đáng để cân nhắc nhờ vị trí chiến lược, tiện ích hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.